PLAN 2D
Les avantages
Les plans 2D sont le meilleur moyen de recueillir des informations sur la disposition des pièces, la façon dont les pièces s’agencent les unes par rapport aux autres et de comprendre le flux de la propriété. Même si les photos sont un atout visuel incontournable, l’acheteur peut ressentir le manque de « contexte » : les plans structurent les photos de l’annonce.
Le client se projette encore plus facilement dans les espaces.
L’ajout d’un plan 2D sur une annonce immobilière peut augmenter les clics des acheteurs de 52 % (Rightmove).
Fonctionnalité la plus recherchée sur une annonce , juste après les photos d’annonces (recherche NAR).
Avec plus de 90 % des acheteurs de maison recherchant des propriétés en ligne, les plans 2D/3D se classent en tête des caractéristiques « très utiles », selon un sondage de la National Association of REALTORS®.
Fonctionnement
Le plan 2D ou 2D+ au sol « architecte » indiquera les m² de toutes les pièces et la superficie totale du bien.
Votre bien sera « scanné » en 10 à 15 minutes (selon superficie). Inutile de faire du rangement : il faut juste des pièces éclairées et accessibles.
Pour un plan seul (sans autre prestation annexe) majoration de +60€. Si le photographe se déplace pour également une autre prestation (hors plan 2D/3D), la majoration ne s’appliquera pas.
Pour avoir un plan en « relief » : voir PLAN 3D.
Plan 2D
- Sans mobilier fixe
- Calculs de surface totale totale & par pièce
- Modifications possibles : avec/sans métrages, avec/sans nom des pièces
- Fichier de sortie : JPG (4000 x 3000px), PNG (6000 x 4500px), SVG, PDF
- Délai de livraison : sous 24h
Plan 2D +
- Avec mobilier fixe
- Calculs de surface totale totale & par pièce +rapport (non GLA)
- Modifications possibles : avec/sans métrages, avec/sans nom des pièces, choix des couleurs des pièces
- Fichier de sortie : JPG (4000 x 3000px), PNG (6000 x 4500px), SVG, PDF
- Délai de livraison : sous 24h
- Option (non incluse) : Visite via plan 2D
Rapport du bien
ATTENTION : le report simple est un résumé des surfaces (uniquement en anglais), et non un document GLA. Livré sur simple demande.
Tarifs plan
PLAN 2D/2D+
- Scan du bien
- Plan 2D/2D+
- Livraison sous 24H
PLAN 2D/2D+
- Scan du bien
- Plan 2D/2D+
- Livraison sous 24H
PLAN 2D/2D+
- Scan du bien
- Plan 2D/2D+
- Livraison sous 24H
Tarifs indiqués nets en € (tout inclus), uniquement si avec autre prestation annexe. Si plan 2D sans autre prestation : +30€
Jardin & terrasse et au delà de 400m² sur devis.
Déplacements sur Nice : frais offerts. Hors Nice : frais déplacements.
Options
GLA
Le plan 2D est aux normes GLA (surface habitable brute) et standard ANSI Z765-2021
Compatible avec des formes atypiques de biens : VOIR LES VISUELS
OPTION +25€
Rapport GLA
Villa/maison seule : Tous les murs extérieurs sont inclus dans la GLA.
Appartement : Tous les murs extérieurs sont exclus de la GLA.
Maison de village : Pour les murs mitoyens, la moitié interne (jusqu’à la ligne médiane) est incluse dans la GLA. Les autres murs extérieurs sont inclus dans la SLB.
Possibilité de formes complexes – exemple :
CAO / CAD
Un plan CAO permet du modélisme et du home staging par vos soins, avec des fichiers spécifiques pour un travail sur le bien. Idéal pour les architectes d’intérieur.
Compatible SketchUp ou AutoCAD.
OPTION +65€
SPEED
Livraison rapide du plan sous 6H (au lieu de 24H).
OPTION +20€