PLAN 2D
Pour quelle utilité ?
Les plans 2D sont le meilleur moyen de recueillir des informations sur la disposition des pièces, la façon dont les pièces s’agencent les unes par rapport aux autres et de comprendre le flux de la propriété. Même si les photos sont un atout visuel incontournable, l’acheteur peut ressentir le manque de « contexte » : les plans structurent les photos de l’annonce.
Le client se projette encore plus facilement dans les espaces.
L’ajout d’un plan 2D sur une annonce immobilière peut augmenter les clics des acheteurs de 52 % (Rightmove).
Avec plus de 90 % des acheteurs de maison recherchant des propriétés en ligne, les plans 2D/3D et les visites virtuelles se classent en tête des caractéristiques « très utiles », selon un sondage de la National Association of REALTORS®.
A partir de 50€.
PLAN 2D
Le plan 2D au sol « architecte » indiquera :
- Superficie totale du bien scanné
- Nombre de m² de chaque pièce scannée & flèches de mesure (facultatif : option gratuite)
- Nommage des pièces (facultatif : option gratuite)
- Noir & blanc, ou coloré pour l’ensemble ou pour pièce de votre choix (option couleur +10€)
- Livraison du plan en jpg/pdf sous 24h
Votre bien sera « scanné » en 5 minutes. Inutile de faire du rangement, il faut juste des pièces éclairées et accessibles.
C’est un bon complément de photos immobilières ou de visite virtuelle 360, pour que vos clients aient toutes les informations sur votre bien, à moindre coût !
Pour avoir un plan en relief avec du homestaging, voir PLAN 3D.
EXEMPLES
TECHNIQUE
Infos
PLAN CAO/CAD
Un plan CAO permet du modélisme et du home staging par vos soins, avec des fichiers spécifiques pour un travail sur le bien (pour architectes).
Livraison : Les plans 2D sont livrés sous 24 à 48h maximum. 3D/CAO/Clip sous 48h maximum.
Fichiers fournis pour plan 2D : JPG (4000 x 3000px), PNG (6000 x 4500px) et SVG.
Fichiers fournis pour plan 3D : JPG (4000 x 3000px), PNG (6000 x 4500px).
Fichiers fournis pour plan 3D-clip : fichier mp4 en full HD : MPEG-4 AAC, H.264 codec. (sans audio, non modifiable).
Fichiers fournis pour plan CAO : fichiers CAD 2D + 3D (obj, fbx, collada, autoCAD), formats supportés : Dwg, dae, obj, fbx.
Le plan 2D/3D est aux normes GLA (surface habitable brute ) et standard ANSI Z765-2021 : Villa/maison seule : Tous les murs extérieurs sont inclus dans la GLA. Appartement : Tous les murs extérieurs sont exclus de la GLA. Maison de village : Pour les murs mitoyens, la moitié interne (jusqu’à la ligne médiane) est incluse dans la GLA. Les autres murs extérieurs sont inclus dans la SLB.
Photographe professionnel immobilier
Provence Côte d’azur – Alpes maritimes & Var – France & Europe : Nice, Antibes, Monaco, Menton, Cannes, Cagnes, St Laurent du var, Villeneuve loubet, Villefranche sur mer, Roquebrune, Carros, Eze, La turbie, Vallauris, Grasse, Vence, Golf juan, Mandelieu, Opio, La gaude, Draguignan, Toulon, Marseille, Castellane, Aspremont, Falicon…