Comment trouver son photographe immobilier

✅ Conseils pour bien choisir un photographe immobilier « professionnel »

Engager un photographe spécialisé dans l’immobilier est essentiel pour valoriser un bien à vendre ou à louer.

Voici une checklist complète pour vous assurer de choisir un véritable professionnel et éviter les amateurs.

1. Vérifiez qu’il est bien déclaré (SIRET)

• Demandez son numéro de SIRET (et qu’il soit bien au nom du photographe)

• Vérifiez sa légitimité sur societe.com ou infogreffe.fr.

• Cela vous garantit qu’il exerce légalement en tant que professionnel indépendant ou entreprise.

• Vérifiez son « label ARTISAN » (fourni après 3 ans d’existence).

2. Consultez les avis et témoignages

• Recherchez des avis clients sur Google

• Privilégiez les avis détaillés et récents, avec des explications précises.

3. Analysez la qualité de son portfolio

• Examinez attentivement son site web ou sa galerie en ligne.

• Vérifiez :

  • La gestion de la lumière naturelle.

  • Le cadrage (des lignes droites, pas de distorsions).

  • L’absence de retouches excessives ou d’effets inappropriés.

  • La cohérence du traitement d’image.

4. Renseignez-vous sur son matériel

Un photographe immobilier professionnel dispose généralement de :

• Un appareil photo reflex plein format

• Un objectif grand-angle de qualité, adapté à l’immobilier.

• Un trépied, indispensable pour obtenir des clichés nets en intérieur.

• Éventuellement, des éclairages externes ou un drone, selon les prestations proposées.

5. Assurez-vous de son expérience dans le domaine immobilier

• Demandez-lui depuis combien de temps il travaille dans la photographie immobilière.

• Vérifiez s’il a déjà collaboré avec des agences immobilières, architectes ou décorateurs.

• L’expérience dans ce secteur est essentielle pour comprendre les enjeux de valorisation d’un bien.

6. Posez les bonnes questions sur sa méthode de travail

• Combien de photos seront livrées ?

• Seront-elles retouchées et optimisées ?

• Sous quel format seront-elles transmises (HD, web, etc.) ?

• Quels sont les délais de livraison ?

• Les droits d’utilisation sont-ils inclus dans le prix ?

• Propose-t-il des services complémentaires : visite virtuelle, plans 2D/3D, photos 360° ?

🚩 Signes d’un amateur (à éviter)

• Pas de SIRET ni de site professionnel.

• Refus de partager des exemples de réalisations passées.

• Photos floues, mal cadrées ou prises au téléphone.

• Aucun devis ou contrat clair.

• Tarifs très bas, sans détail sur les prestations.

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