PLAN 2D/3D

Les avantages

Les plans 2D/3D sont le meilleur moyen de recueillir des informations sur la disposition des pièces, la façon dont les pièces s’agencent les unes par rapport aux autres et de comprendre le flux de la propriété. Même si les photos sont un atout visuel incontournable, l’acheteur peut ressentir le manque de « contexte » : les plans  structurent les photos de l’annonce.

Le client se projette encore plus facilement dans les espaces.

L’ajout d’un plan  sur une annonce immobilière peut augmenter les clics des acheteurs de 52 % (Rightmove).

Fonctionnalité la plus recherchée sur une annonce , juste après les photos d’annonces (recherche NAR).

Avec plus de 90 % des acheteurs de maison recherchant des propriétés en ligne, les plans 2D/3D se classent en tête des caractéristiques « très utiles », selon un sondage de la National Association of REALTORS®.

Fonctionnement

Le plan 2D ou 2D+ au sol « architecte » indiquera les m² de toutes les pièces et la superficie totale du bien.

Il sera possible de mettre des couleurs selon les pièces et de nommer vos pièces.

 

Le plan 3D sera le même plan mais en relief 3d, avec couleurs et mobilier du bien (les dimensions & textes n’apparaitront pas sur ce plan).

Le plan est généré par IA, il se rapprochera au maximum des couleurs et du mobilier de vos pièces (mais pourra avoir des optimisations automatisées).

 

Le shooting

Votre bien sera « scanné » en 10 à 20 minutes (selon superficie).

Inutile de faire du rangement : il faut juste des pièces éclairées et accessibles. 

Exemples

plan architecte - photographe professionnel immobilier Nice monaco Cannes Menton

Plan 2D

  • Sans mobilier fixe
  • Calculs de surface totale totale & par pièce
  • Modifications possibles : avec/sans métrages, avec/sans nom des pièces
  • Fichier de sortie : JPG (4000 x 3000px), PNG (6000 x 4500px), SVG, PDF
  • Délai de livraison : sous 24h
photographe immobilier Nice cote d'azur

Plan 2D +

  • Avec mobilier fixe
  • Calculs de surface totale totale & par pièce +rapport (non GLA)
  • Modifications possibles : avec/sans métrages, avec/sans nom des pièces, choix des couleurs des pièces
  • Fichier de sortie : JPG (4000 x 3000px), PNG (6000 x 4500px), SVG, PDF
  • Délai de livraison : sous 24h
plan architecte - photographe professionnel immobilier Nice monaco Cannes Menton

Plan 3D

  • Avec mobilier fixe & couleur, via IA
  • Aucunes modifications possibles
  • Fichier de sortie : JPG (4000 x 3000px), PNG (6000 x 4500px), SVG, PDF
  • Délai de livraison : sous 48h

Options (pour Plan 2D)

photographe immobilier Nice cote d'azur

GLA

Le plan 2D est aux normes GLA (surface habitable brute) et standard ANSI Z765-2021

Compatible avec des formes atypiques de biens : VOIR LES VISUELS

OPTION +25€

photographe immobilier Nice cote d'azur

CAO / CAD

Un plan CAO permet du modélisme et du home staging par vos soins, avec des fichiers spécifiques pour un travail sur le bien. Idéal pour les architectes d’intérieur.

Compatible SketchUp ou AutoCAD.

OPTION +65€

Plan 2D architecte Nice Côte azur - Photographe immobilier

SPEED

Livraison rapide du plan sous 6H (au lieu de 24H).

OPTION +20€

Devis gratuit

FORMULAIRE DE CONTACT & DEVIS

Remplissez le formulaire de haut en bas.
(*) champs obligatoire
◇─◇──◇─◇

Choix de la prestation
Choix multiple possible.
m²
M² total extérieur du bien

Surfaces en m²

m²
si pas d'intérieurs indiquez 0
m²
si pas d'extérieurs indiquez 0

Lieu & date

Ville du bien
A titre informatif : en fonction des disponibilités (ou défini) avec le photographe
Heure début du shooting
A titre informatif : en fonction des disponibilités (ou défini) avec le photographe. Conseillé : entre 10h et 15h selon orientation.

Coordonnées

Avis des clients

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

« Le plan 2D a vraiment aidé à vendre plus vite notre appartement à Nice ! »

« Franchement, on n’y avait pas pensé au départ… Mais après les conseils de l’équipe LaCamera360, on a ajouté un plan 2D dans notre annonce. Résultat : les visiteurs comprenaient tout de suite la disposition, l’espace, les possibilités. On a eu beaucoup plus de visites sérieuses. En plus, le rendu était super clair et bien présenté. Service rapide, sympa, efficace. Merci pour tout, vous avez clairement fait la différence ! »

— Julie R., propriétaire d’un T3 à Nice Centre

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

« Une vraie valeur ajoutée pour notre villa à Beaulieu »

« On a mis notre villa en location saisonnière à Beaulieu, et on voulait que l’annonce sorte un peu du lot. Le plan 2D fourni par LaCamera360 était juste parfait : précis, et facile à lire. Les voyageurs voient tout de suite la disposition des chambres, de la piscine, des espaces extérieurs… On a reçu plein de bons retours, et les réservations ont clairement augmenté. Et en plus, l’équipe est super agréable, on sent qu’ils aiment ce qu’ils font. On recommande ! »

— Vincent & Marina T., propriétaires à Beaulieu-sur-Mer

🏠 « Plan 2D Immobilier : l’atout visuel trop souvent oublié »

Par l’équipe LaCamera360.com

Quand on prépare une annonce immobilière, on pense souvent aux jolies photos, parfois à une vidéo, voire à une visite virtuelle… mais il y a un outil tout simple, super utile et pourtant encore trop souvent négligé : le plan 2D au sol.

Chez LaCamera360.com, on en propose de plus en plus à nos clients – particuliers comme pros – et on voit à quel point ça fait une vraie différence sur les réservations ou les ventes.

On vous explique tout ça ici, avec notre petite touche habituelle 😉

📐 Pourquoi un plan 2D ?

Parce qu’il permet de se projeter facilement et rapidement.

Les photos donnent une ambiance, une atmosphère, c’est vrai.

Mais un plan, lui, structure l’espace dans la tête du visiteur.

Il permet de voir :

  • la répartition des pièces

  • la surface totale et les dimensions

  • les ouvertures (portes, fenêtres)

  • les possibilités d’aménagement

👉 Et pour un futur locataire Airbnb ou un acheteur à distance, c’est un repère super précieux.

🎯 Pour qui c’est utile ?

📍 Pour les particuliers (Airbnb, Booking, Abritel…)

Un plan clair et propre, c’est moins de questions, plus de clics, et souvent plus de réservations.

Il rassure vos futurs hôtes et leur permet de visualiser l’espace, surtout pour les familles ou les groupes.

📍 Pour les agences ou conciergeries

C’est un vrai plus dans un book de présentation : clair, lisible, et 100 % pro.

On peut y ajouter le logo de l’agence, ou une charte graphique personnalisée.

📍 Pour les ventes

Un plan 2D, c’est un outil d’aide à la décision. On comprend tout de suite le potentiel du bien, sans même avoir visité.

✏️ À quoi ça ressemble concrètement ?

On peut vous fournir :

  • un plan noir & blanc minimaliste

  • ou un plan plus détaillé avec mobilier suggéré & en relief, avec un plan 3D

  • Le tout sous 48h ! 

🚀 Pourquoi nous faire confiance ?

Parce qu’on sait que ce petit “détail” visuel peut devenir un grand atout dans votre annonce.

On ne se contente pas de tracer un plan vite fait : on fait en sorte qu’il soit lisible, esthétique, et cohérent avec l’identité de votre bien.

Nos clients nous disent souvent : “Je ne pensais pas que ça aurait autant d’impact, mais ça change tout !”

Et nous, ça nous fait plaisir à chaque fois 😄

📍 Où intervenons-nous ?

Basés à Nice, on se déplace rapidement sur toute la Côte d’Azur :

👉 Cannes, Antibes, Menton, Grasse, Saint-Laurent, Monaco, etc.

A partir de 59€ ! Tous les tarifs.

💬 En résumé ?

Le plan 2D, c’est comme une bonne photo : ça permet de se projeter, de comprendre et d’adhérer tout de suite.

Simple, rapide, visuel… et surtout ultra efficace pour booster la qualité de votre annonce.

📩 Envie d’un devis ? D’un exemple ? Ou juste d’en parler ? Contactez nous vite ! 

On est toujours partants pour vous aider à valoriser vos biens avec intelligence et simplicité.

— L’équipe LaCamera360.com 🏠✨

Expérience en photographie immobilière depuis 2005