Techniques
TECHNIQUES & HDR
La prise de vue de « photos immobilières » est réalisée avec un matériel professionnel (reflex plein format).
Le post traitement inclus :
- Ajustements colorimétriques
- Ajustements des lignes horizontales/verticales
- Retouches éventuelles
- Technique HDR
- Détourage (option sur devis)
La technique HDR (High Dynamic Range) consiste à superposer différentes photos afin de composer une photo « optimale », en atténuant les contrastes les plus durs par exemple.
Les photos numériques sont ensuite téléchargeables sur une galerie privée, en ligne 1 mois (format HD + WEB).
Nombre de vues = toutes les pièces/lieux à photographier. Livraison d’environ 2 photos par vue (selon faisabilité).
Drone
Les vues aériennes d’un bien (villa…) ne sont possibles que sous de nombreuses contraintes :
- Etre un professionnel ayant déclaré son activité auprès de l’état
- Vérifier la possibilité de survol (même dans les lieux privés), sur le site Geoportail (*)
- Se déclarer en exploitant UAS
- Formation pratique et théorique du pilote S3
- Homologation du drone
- Démarches déclaratives de survol si zones interdites (avec formation S3 uniquement) : préfecture, etc …
- Assurances pro spécifiques, etc …
En cas de contrôles (ou accident), les peines sont pénales (amande et prison) en cas de non respect.
Le département Alpes-Maritimes étant quasi tout en « zone rouge » (interdit de survol, sauf avec brevet de pilote & démarches déclaratives), c’est un choix de ne pas proposer de vues aériennes.
EXEMPLES
Ultra Grand Angle (UGA)
EXEMPLES
Technique HDR
